9月2日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，威海市中心城區(qū)商品住房“以舊換新”活動(dòng)已正式啟動(dòng)。本次活動(dòng)由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房保障公共服務(wù)中心和市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同舉辦，市內(nèi)共有10處新開發(fā)樓盤企業(yè)參與活動(dòng)。
“換購(gòu)人持符合要求的現(xiàn)有住房，與活動(dòng)中新建商品房開發(fā)企業(yè)進(jìn)行置換確認(rèn)，由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)舊房進(jìn)行銷售后，完成新舊住房交易置換。”市住房保障公共服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。據(jù)悉，用于置換的舊房應(yīng)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在查封、抵押或擔(dān)保等情形。舊房應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或房屋使用安全管理的情形。舊房需結(jié)清全部欠付款項(xiàng)，包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費(fèi)、水電氣等費(fèi)用，并提供相應(yīng)憑證。
換購(gòu)人在參加“以舊換新”活動(dòng)的樓盤中選購(gòu)新房，且換購(gòu)人的二手房成功售出后，二手房購(gòu)房者能夠享受購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為二手房成交金額的1%，最高不超過1萬(wàn)元，補(bǔ)貼會(huì)在以舊換新流程完成后的三個(gè)月內(nèi)，由市房協(xié)委托第三方機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)也推出特價(jià)房源等專屬優(yōu)惠方案。為確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和換購(gòu)人的合法權(quán)益，本活動(dòng)交易資金由市住房保障公共服務(wù)中心進(jìn)行全流程資金監(jiān)管。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)市民反饋意見，持續(xù)對(duì)“以舊換新”政策進(jìn)行調(diào)整和完善，進(jìn)一步暢通一手房與二手房市場(chǎng)流通渠道，助推威海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
