新型社區(qū)是城市化的重要載體。臨港區(qū)提出，不搞一村一建，就近適度集中安置；不搞多層建筑，全部建設(shè)高層、小高層；不搞單一的先拆再建，而是以先建后拆為主，加快人口向城鎮(zhèn)集中、工業(yè)向園區(qū)集中、居住向社區(qū)集中。力爭用5年時(shí)間，建成區(qū)面積達(dá)到30平方公里，集聚人口20萬人，城市化率達(dá)到70%以上。
從去年5月份開始，家住悅?cè)钚^(qū)13號樓503室居民張桂山老人一家的生活發(fā)生了巨大變化：由農(nóng)村的平房搬上了城里的樓房，日子也是越過越紅火。
說起現(xiàn)如今的好日子，張桂山打開了話匣子。“這個(gè)三室兩廳、近90平方米的新房，是今年5月份住進(jìn)來的，暖氣、天然氣、自來水什么都有，真是過上了城里人的幸福生活。”張桂山高興地說。
張桂山原來是草廟子鎮(zhèn)陽泉村村民，以種地為生。生活的變化始于2008年，那一年工業(yè)新區(qū)成立后，草廟子鎮(zhèn)作為工業(yè)新區(qū)的起步區(qū)，眾多企業(yè)紛紛進(jìn)駐，發(fā)展迅速。
2010年，陽泉村和北臺村首先面臨著搬遷改造，張桂山等400余戶村民成為草廟子鎮(zhèn)第一批舊村改造的居民�；剡w新房經(jīng)過兩年的開工建設(shè)，今年年初交房。張桂山領(lǐng)到新房廚房、衛(wèi)生間等已經(jīng)裝修完畢。張桂山老人簡單裝修后，在去年5月份搬進(jìn)了新房。
和著臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)加快推進(jìn)新型城市化建設(shè)的節(jié)拍，像張桂山一樣，越來越多的村民過上了城里人的幸福生活。在徐家溝片區(qū)回遷房建設(shè)現(xiàn)場，褚家崖村村民褚秀華看著林立的樓房正拔地而起，心中感慨不已。“一家人眼看著就要住上樓房了，能不高興嘛！”褚秀華喜悅的心情溢于言表。
在去年臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新一輪城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，林泉村等6個(gè)村進(jìn)行了搬遷改造，撤村并點(diǎn)，在林泉片區(qū)和徐家溝片區(qū)建設(shè)回遷房，進(jìn)行集中安置。按計(jì)劃，今年臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)按照“先建后拆”的原則，將對草廟子鎮(zhèn)8個(gè)村進(jìn)行搬遷改造。
臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在新型城市化建設(shè)中堅(jiān)持“產(chǎn)城互動、三生共融”為核心理念”，通過搬遷改造、撤村并點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)騰籠換鳥，充分做好了土地集約利用大文章，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了更大平臺。
同時(shí)，臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)施城鄉(xiāng)一體發(fā)展工程，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)“園中村”和老鎮(zhèn)區(qū)改造建設(shè)工程，加快城鄉(xiāng)融合和城市化步伐，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)農(nóng)民進(jìn)城集中安置區(qū)，計(jì)劃利用三年時(shí)間在65平方公里的主城區(qū)建設(shè)九大新型社區(qū)。
在社區(qū)基礎(chǔ)配套方面，按照“人車分流、公共服務(wù)集中”的原則，配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心等公共設(shè)施，全方位提升服務(wù)功能，打造新型社區(qū)示范工程，吸引更多的企業(yè)職工、個(gè)體工商業(yè)戶和規(guī)劃區(qū)外年輕村民到區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活。
此外，臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)還將全面啟動的草廟子鎮(zhèn)區(qū)整體拆遷改造工程，將把鎮(zhèn)區(qū)6家企業(yè)全部搬遷進(jìn)園區(qū)，規(guī)劃建設(shè)以草廟子河為軸線、占地3平方公里的中心商業(yè)圈，使舊鎮(zhèn)變新城。
